Центр негосударственной экспертизы:

 

      проектной документации

      смет

      инженерных изысканий

Телефон:

+7(3812) 29-40-15

г. Омск

Деятельность

28 ноября 2011 года подписан Федеральный закон № 337-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

 

Закон направлен на решение трех основных вопросов:

 

        1. повышение качества проектной документации путем развития института негосударственной экспертизы;

        2. введение имущественной ответственности собственников зданий и сооружений;

        3. регулирование вопросов эксплуатации зданий и сооружений.

 

Новые нормы Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с Федеральным законом № 337-ФЗ, вступили в силу с 1 апреля 2012 года.

 

Нормы уточняют основания и порядок осуществления государственной и негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, в частности, порядок аттестации физических лиц на право подготовки экспертных заключений и аккредитации юридических лиц на право проведения негосударственной экспертизы.

 

В настоящий момент негосударственная экспертиза в строительстве - ключевой инструмент, обеспечивающий надлежащее качество, высокую надежность и безопасность вновь возводимых или реконструируемых объектов жилого, административного либо промышленного назначения.

 

Для ООО «Архитектурно Строительная компания» негосударственная экспертиза проектной документации является одним из основных направлений деятельности. Опыт и квалификация наших экспертов позволяют утверждать, что заключение негосударственной экспертизы, выданное ООО «Архитектурно Строительная компания», станет официальной основой для получения разрешения на строительство.

 

Государственной экспертизе подлежит проектная документация следующих объектов (в соответствии с  п. 5.1 статьи 6, п. 3.4 статьи 49  Градостроительного Кодекса Российской Федерации):

 

          - объектов, строительство, реконструкция которых финансируются за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

          - объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации;

          - посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом;

          - в исключительной экономической зоне Российской Федерации;

          - на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации;

          - объектов обороны и безопасности, иных объектов, сведения о которых составляют государственную тайну;

          - автомобильных дорог федерального значения;

          - объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального, регионального  и местного значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия федерального, регионального и местного значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта);

          - объектов, указанных в  статье 48.1 настоящего Кодекса особо опасных, технически сложных и уникальных объектов;

          - объектов, связанных с размещением и обезвреживанием отходов I - V классов опасности;

          - иных объектов, определенных Правительством Российской Федерации;

          - результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации указанных выше объектов.

 

В отношении объектов, не попавших в данный перечень, может проводиться негосударственная экспертиза проектной документации.

 

В соответствии с ч. 1 ст. 50 Градостроительного Кодекса РФ застройщик или заказчик либо осуществляющее на основании договора с застройщиком или заказчиком подготовку проектной документации лицо может направить проектную документацию и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, на негосударственную экспертизу.

 

Порядок проведения негосударственной экспертизы в отношении проектной документации на объекты капитального строительства и (или) в отношении результатов инженерных изысканий для подготовки этой документации закреплен Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 1070 "О негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий".

 

Негосударственная экспертиза проводится организациями, аккредитованными в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (далее - экспертная организация), по инициативе застройщика, заказчика либо лица, осуществляющего на основании договора с застройщиком или заказчиком подготовку проектной документации или инженерные изыскания (далее - заявитель).

В целом, негосударственная экспертиза проектов подразумевает оценку соответствия или несоответствия проектной документации требованиям российского законодательства, техническим (градостроительным) регламентам, строительным нормам, правилам и стандартам.

 

ООО «Архитектурно Строительная компания» предлагает проведение негосударственной экспертизы проектной документации на соответствие:

 

           - техническим регламентам (в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной, промышленной и иной безопасности и т.д.);

           - результатам инженерных изысканий;

           - установленным (утвержденным, выбранным для расчета) сметным нормативам;

           - градостроительным регламентам и градостроительному плану земельного участка;

           - национальным стандартам и стандартам организаций;

           - заданию на проектирование.

 

Объектом негосударственной экспертизы являются проектная документация в полном объеме или ее отдельные разделы, а также результаты инженерных изысканий.

 

Негосударственная экспертиза может проводиться в отношении проектной документации и результатов инженерных изысканий любого объекта капитального строительства (отдельного этапа строительства, реконструкции, капитального ремонта), в том числе объекта капитального строительства, проектная документация которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит обязательной государственной экспертизе.

 

Экономически более выгодная, негосударственная экспертиза проектной документации стала особенно востребованным и актуальным продуктом после того, как поправки в Градостроительный кодекс уравняли юридический статус заключения государственной и негосударственной экспертиз.

 

Процедура проведения экспертизы

 

Процедура проведения экспертизы проектов строительства организована следующим образом:

 

         1. Предоставление заявителем материалов (бумажный и электронный вариант), подлежащих негосударственной экспертизе.

         2. Заключение договора с ООО «Архитектурно Строительная компания» на оказание услуги (негосударственная экспертиза проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий).

         3. Осуществление процедуры экспертизы, которая определена Административным регламентом, утвержденным  директором ООО «Архитектурно Строительная компания».

         4. Получение заключения.

 

Перечень документов, необходимых для предоставления Услуги

 

Для проведения негосударственной экспертизы, Заявитель представляет в Общество Заявление о проведении негосударственной экспертизы, которое должно быть подписано уполномоченным лицом и заверено печатью заявителя и материалы проектной документации (в бумажном виде и на электронном носителе), на объект капитального строительства, согласно описи, в соответствии с требованиями (в том числе к составу и содержанию разделов документации), установленными законодательством Российской Федерации.

 

Заказчикам

 

Проведение негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий – ответственный этап, позволяющий избежать аварийности объектов капитального строительства. Заключение экспертизы поможет объективно определить соответствие подготовленной документации градостроительному законодательству РФ, другим федеральным законам и иным нормативно-правовым актам Российской Федерации, а также законам и иным нормативно-правовым актам субъектов Российской Федерации.

 

В процессе проведения негосударственной экспертизы проекта, его можно доработать еще на «бумажной» стадии, а, следовательно, обеспечить эффективность строительства и нормальные условия эксплуатации объекта капитального строительства. Есть у негосударственной экспертизы и еще одна неявная функция – регулирование отношений между заказчиком строительства и подрядчиком.

 

Исходя из заключений экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий, заказчик строительства может объективно оценить профессионализм и добросовестность своих партнеров. Насколько грамотно была подготовлена проектно-сметная документация, все ли нормы и стандарты были соблюдены, насколько верно была рассчитана стоимость строительства и нет ли неоправданных ее завышений – на все эти вопросы поможет ответить заключение высококвалифицированного эксперта.

 

Наши услуги

 Экспертиза проектной документации

 Экспертиза сметной стоимости

 Экспертиза инженерных изысканий

  Судебная строительно-техническая

  экспертиза

Преимущества

Строгое соблюдение сроков и качества проведения экспертизы

Каждый раздел заключения подписывает штатный эксперт, аттестованный по соответствующему направлению деятельности, включая ИТМ ГО и ЧС

Выдача замечаний экспертизы в течение 10 календарных дней по объектам любой категории сложности

Помощь в поиске наиболее эффективных и соответствующих действующему законодательству проектных решений

Стоимость прохождения экспертизы проектных решений и комплексных изысканий

Центр негосударственной экспертизы:

 

      проектной документации

      смет

      инженерных изысканий

Телефон:

+7(3812) 29-40-15

г. Омск